世紀21奇豐物業分行經理吳元利表示，樓市成交持續暢旺，不少買家趕於農曆新年前入市。指標屋苑沙田第一城新近錄得一宗成交，一名同區換樓客以448萬購入一個1,018呎單位自住。

        上述成交單位為沙田第一城4座低層D室，面積1,018平方呎，3房間隔，另設工人房，成交價448萬元，平均呎價4,401元。

        原業主於2010年以378萬元購入單位，現轉手帳面獲利70萬元，單位升值18.5%。

        吳氏指，沙田第一城本月迄今錄得約110宗成交，平均呎價5,404元。