祥益地產分行主管龍超君表示，屯門兆邦苑日前錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案，據了解，上述買家有感新界樓較外區便宜，如以同一價錢可在新界區購買到比外區間隔更大、更實用的單位，非常適合上車客置業，因此決定前往新界區購入上述單位，是次該單位原業主持貨一年多，轉手賬面獲利高達53萬。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為中層5室，建築面積509呎，實用面積385呎，兩房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以118萬購入上址作自住之用，平均呎價為2318元，若以實用面積計算呎價為3065元，成交價稍低市場價。