祥益地產分行主管陳光表示，市場上各屋苑租金不斷上升，一眾租客有見及此，均認為買樓較租樓更為划算，因此紛紛由租轉買。而日前屯門大興花園2期錄得一宗同屋苑換樓客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨14年，轉手賬面獲利56.7萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2期10座高層A室，建築面積704呎，實用面積544呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，而且間隔實用，遂便決定「即睇即買」以235.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為3345元，若以實用面積計算呎價為4329元，成交價稍低市場價。