祥益地產分行主管謝利官表示，新稅制推出，短線投資者幾乎絕跡，市場由用家及長線投資者主導，該批準買家承接價格較短線投資者進取，對於業主而言獲利水位較高。日前，天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達57.2萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居7座中層A室，建築面積824呎，實用面積636呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位主人房座擁海景景觀，加上屋苑環境清靜，配套設施齊全，而且業主擴大議幅，即場減價4萬，遂便決定「即睇即買」，以236萬購入上址作自住之用，平均呎價為2864元，若以實用面積計算呎價為3711元，屬市場價成交。