東成物業高級經理鄧美賢表示，該行早前錄得一宗美孚新�h的二手成交。售出的美孚新�h為6期蘭秀道42號低層D室。單位面積1237方呎，成交價660萬元，平均呎價為5335元，低於市價3%成交。單位是3房2廳間隔，座向東北，望開揚山景。

        鄧美賢指出，新買家為區內客，購入單位作自住之用。原業主於2009年以485萬元買入單位，持貨1年，現轉手帳面獲利175萬元，單位升值36 %。