位於樂富的天馬苑，背山面海，四周環境清幽，空氣清新，而且交通便利，由屋苑乘小巴到樂富港鐵站只需數分鐘，加上屬同區低水屋苑之一，故向來深受上車客歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗天馬苑的成交，街坊客見屋苑位置方便，可飽覽開揚景觀，而且單位裝修企理，遂以185萬元（自由市場）購入該單位自住。

        世紀21富山地產分行助理經理黃澤龍稱，上述單位為天馬苑C座低層B室，單位面積495方呎，以185萬元（自由市場）成交，平均呎價為3,737元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年3月以145萬元（自由市場）購入上址，持貨10個月，現帳面獲利40萬元，單位升值近3成。

        黃氏續稱，現時天馬苑的放盤量較少，當中以面積462方呎一房及567方呎兩房單位為主，平均呎價約為3,400至4,000元(自由市場)。