世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑近日錄得一宗703呎單位成交，一名同區換樓客鍾情單位附設新裝修，並享區內一線景觀，遂決定由2房戶轉3房戶，拍板以293萬購入該單位自住。

        上述成交單位為穗禾苑D座極高層5室，面積703平方呎，3房間隔，享城門畫舫河景，成交價293萬元，平均呎價4,167元。

        原業主於09年9月以246.8萬元購入單位，轉手帳面獲利46.2萬元，單位升值約18.7%。

        陳氏指，穗禾苑本月迄今錄得約7宗成交，現時屋苑平均呎價約3,500元。