祥益地產營業經理袁思賢表示，近期樓市交投暢旺，區內業主逐漸收窄議價空間，更有部分業主睇好後市只升不跌，表示企硬不減價或輕微減價。屯門時代廣場日前錄得一宗區內投資客成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利高達100萬，單位升值逾倍易手。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為C座低層9室，建築面積452呎，實用面積346呎，兩房一廳改為一房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位座向正南擁開揚景觀，附設靚裝，不用花費翻新，加上業主輕微減價2萬，遂便決定以188萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為4159元，若以實用面積計算呎價為5434元，屬市場價成交。

        袁氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6800元，租金回報率達4.3厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.8厘。