叠茵庭3房213.8萬沽
2011-01-11 (17:59)
祥益地產營業經理黃振文表示，政府11月中推出額外印花稅措施後，一度令各屋苑的睇樓量及成交量急跌，但經過市場近個半月消化，部份屋苑的睇樓量及成交量已回復至出招前；另一方面，市場上大部份買家因恐怕在農曆年過後，樓價會隨時再度急升，因此他們希望現時能盡快入市。而日前屯門叠茵庭錄得一宗外區客成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利達40.8萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為1座低層G室，建築面積715呎，實用面積499呎，三房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位座擁西南開揚景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以213.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為2990元，若以實用面積計算呎價為4285元，成交價稍低於市場價。