祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門兆安苑日前錄得一宗區內客成交個案，該單位原業主放盤僅兩天，旋獲上述買家購入上址。據了解，上述買家有感兆安苑不但鄰近屯門市中心，而且樓價更比市廣場低出一截，因此購入上述單位，該單位原業主持貨4年，轉手賬面獲利高達92萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為A座中層8室，建築面積672呎，實用面積563呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向正南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以180萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價2679元，若以實用面積計算呎價為3197元，屬市場價成交。

        張氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6800元作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4厘。