位於新啟德的居屋采頤花園，鄰近港鐵站及巴士總匯，步行至大型購物中心亦只需5、6分鐘，實在十分方便，故一直受用家歡迎。世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示 ，根據市場消息透露，日前錄得一宗采頤花園的成交，買家見單位裝修企理，而且可看到志蓮淨苑景，遂以270萬元(綠表價)購入上址自住。

        世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述成交為采頤花園4座低層J室，面積689方呎，成交價270萬元(綠表價)，平均呎價為3,919元，屬於市價水平。據了解，原業主於2000年以一手價146萬元(綠表價)購入單位，持貨11年，現帳面獲利124萬元，單位升值逾8成。

        馮氏續稱，現時采頤花園放盤量一般，以面積505方呎兩房單位及693方呎三房單位為主，平均呎價約為3,800元(綠表價)。