世紀21聯城物業分行經理謝寶昭表示，農曆新年將近，買家以觀望後市為主，入市放緩。其中藍田康華苑1月至今錄得約3宗成交，同12月同期相若。平均呎價維持係3600元水平，主要為上車客為主。

        現時康華苑大約有25個單位放盤，平均每呎叫價3700元。最近錄得B座低層10室，建築面積575方呎，兩房兩廳，以203萬元成交，平均呎價3530元。新買家為用家。原業主於2010年5月以177萬元購入上址，持貨約8個月，轉手賬面獲利26萬元，單位升值14.7%。