東成物業高級經理鄧美賢表示，該行最近錄得一宗美孚新�h的二手成交。售出的美孚新�h為吉利徑15號中層C室單位。單位面積609方呎，成交價308萬元，平均呎價為5057元，屬於市場價成交。單位是3房1廳間隔，座向東北，望開揚市景。

        鄧美賢指，新買家為區外客，購入物業作自住用途，買家鍾情單位間隔與開揚景觀，最後決意用308萬沽，是次成交並無議價。原業主於2010年8月以270萬元買入單位，持貨4個月，現轉手帳面獲利38萬元，單位升值14%。