朗匯地產高級營業員曾兆倫表示，本港的通貨膨脹持續，買家普遍認為置業較為保值，令各區屋交投活躍。

        其中元朗市中心的二線屋苑亦受到買家追捧，當中富達廣場，12月共錄得約6宗成交，平均呎價約3800元。1月至今錄得約1宗成交。業主見市場成交活躍，盤源越來越少，叫價進取，議價空間收窄。

        現時富達廣場，大約有5個單位放盤，平均每呎叫價4300元。最近錄得A座低層8室，建築面積419方呎，以165萬元成交，平均呎價3938元。現時上址可放租6200元，租金回報率可達4.5厘。新買家為區內長線投資者，見租金回報率吸引，於是即睇即買。

        原業主於2010年12月以136萬元購入上址，持貨約1個月，轉手賬面獲利29萬元，單位升值21.3%。