(溫哥華 )(本報記者報道)大溫地產局（REBGV）周三發表報告，指出2010年大溫住宅房地產經歷了3個階段，首先是年初經濟衰退後的復蘇期，然後進入夏季的平靜期，最後在秋季開始踏入穩定期。

        報告指出，2010年包括獨立屋、相連屋和柏文的各類住宅物業易手數量，共計30,595個單位，較去年的35,669個下跌14.2％，但比2008年全年的24,626個，則增加24.2％。

        大溫地區2010年電腦盤（MLS）各類住宅物業的掛牌單位達到58,009個，較2009年的52,869個，上升9.7％，與2008年全年的62,561個掛牌單位比較，則有7.3％的跌幅。電腦盤掛牌單位數字在4月份達至高峰，此後逐步回落。

        屋價溫和增長 放售回落

        大溫地產局總裁莫爾達文（Jake Moldowan）說：「過去兩年，大溫房地產市場仿如過山車。不過，觀察近6個月的走勢，市況顯然逐步回穩。」總括去年大溫樓市，屋價有溫和增長，放售單位數字則逐步回落。

        由2009年12月至2010年12月，大溫所有住宅物業的電腦盤房屋價格指數（HPI）標準價格微升2.7％，總額577,808元；較去年4月高峰期的593,419元，下降2.6%。

        莫爾達文表示，儘管去年出現一定的下調壓力，但相比近幾年的起伏不定，2010年的房屋價格可說是表現平穩。