祥益地產分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗外區上車客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主放盤不足1個月，即獲上述買家「不睇樓」承接，該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利達45萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為5座中層D室，建築面積578呎，實用面積428呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，而且價錢合理，遂便決定「不睇樓」以198萬購入上址作自住之用，平均呎價為3426元，若以實用面積計算呎價為4626元，成交價稍低市場價。