祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門彩暉花園日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨6年，轉手賬面獲利高達109萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為D座低層3室，建築面積655呎，實用面積568呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以188萬購入上址作自住之用，平均呎價為2870元，若以實用面積計算呎價為3310元，成交價稍高於市場價。