祥益地產分行主管盧俊威表示，現時區內大部份業主均看好屯門後市，因為屯門西鐵站上蓋物業快將落成，他們相信物業落成後，必會帶動西鐵或輕鐵沿線屋苑的樓價上升，因此業主們現時對放盤單位的售價大多採取「企硬」的態度；另一方面，大部份買家現時則希望待樓價有所下調時才入市。而日前屯門悅湖山莊錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨16年，轉手賬面獲利約22.1萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為15座低層G室，建築面積712呎，實用面積592呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以113萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1587元，若以實用面積計算呎價為1909元，屬市場價成交。