祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門卓爾居日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨12年，轉手賬面獲利達65.9萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為1座高層A室，建築面積644呎，實用面積512呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以288萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價4472元，若以實用面積計算呎價為5625元。

        林氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約8500元作計算，租金回報率有3.5厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.1厘。