祥益地產營業經理胡志偉表示，屯門單棟式洋樓金邦大廈鄰近市中心，交通方便，屋苑環境靜中帶旺，屬區內「一百萬細碼樓」，價格對比市中心的屋苑較為便宜，而且放盤單位更是買少見少。日前該屋苑錄得一宗連租約單位獲區內投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利35萬，單位升值72%易手。

        胡氏稱，上述所錄成交單位為中層B室，建築面積333呎，實用面積274呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位已連租約，可即買即享收租回報，加上「銀碼細」，容易負擔，遂便決定「不睇樓」，以83.8萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2517元，若以實用面積計算呎價為3058元，屬市場價成交。

        胡氏續稱，現時該單位租約的租金大約為3280元，租金回報率高達4.7厘，若扣除管理費等雜費約400元，回報率仍有4.1厘。