祥益地產分行主管盧俊威表示，樓市新措施推出後，區內投資者即改變策劃，先行將單位放租，租約完後收回單位花費翻新內籠放盤，避免短期轉手要繳付額外印花稅。屯門兆麟苑日前錄得一宗區內分支家庭「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨5個月，轉手帳面獲利37萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為G座低層6室，建築面積710呎，實用面積554呎，三房兩廳，日前獲一名區內分支家庭垂青，該名買家鍾情單位座向正東，附設新裝連部份傢電，可「即買即住」，加上業主擴大議幅，即場減價5萬，遂便決定「即睇即買」，以173萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2437元，若以實用面積計算呎價為3123元，屬市場價成交。