港達物業董事洪培根表示，早前分行錄得屯門市廣場一宗短炒成交，原業主持貨6個月，現轉手獲利9萬元離場。成交單位為屯門市廣場2座中層B室，建築面積448方呎，兩房兩廳間隔，坐擁向南平台花園景觀。成交價152萬元連5,800元租約易手，折合後每方呎為3,393元，是次成交價低於市價5%成交。

        洪培根又指，原業主於今年6月以143萬元購得上址，短炒6個月後轉手賺9萬元離場，物業升值6.3%。此外，新買家為一名區內投資者，連租約買入後，可得回報率為4.58%，買家認為樓市仍有上升空間，而業主欲意提早離埸，故把叫價下調，低市埸5%出售。