祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗外區上車客成交個案，據了解，上述買家有感新界樓較外區便宜，以同一價錢可在新界區買到間隔更大、更實用的單位，非常適合上車客置業，因此決定前往新界區上車置業。是次該單位原業主持貨5個月，轉手賬面獲利16萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2期2座中層A室，建築面積535呎，實用面積419呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定以180萬購入上址作自住之用，平均呎價為3364元，若以實用面積計算呎價為4296元，屬市場價成交。