世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角城市花園錄得一宗成交，一名用家有感市況回穩，決定入市，目標為具保值力的屋苑，在城市花園覓得心水，雖然單位沒有裝修，但該名用家一早已打算自行裝修單位，而且單位間隔四正，屬屋苑則王，又有少海景，最後以773.8萬元購入。

        上述成交單位為城市花園13座低層E室，面積972方呎，成交價773.8萬元，平均呎價7,961元。

        原業主於96年12月以483萬元購入，轉手帳面獲利290.8萬元，單位升值60%。

        黃氏續稱，城市花園本月迄今錄得14宗成交，成交量與上月同期上升2成；現時平均呎價約8,367元。市場上現約有221個放盤，叫價8,575元，叫價貼近成交價。