祥益地產分行主管溫容彩表示，政府推出新樓市措施至今已超過1個月，市場逐漸消化新措施，各屋苑的睇樓量及成交量亦逐漸回復，一眾買家有見及此，有感市況開始回穩，決定再度四出尋找心儀單位，而日前屯門兆山苑便錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨8年，轉手賬面獲利高達87萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為H座中層3室，建築面積670呎，實用面積546呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近家人，加上單位景觀開揚，而且價錢合理，遂便決定以152萬購入上址作自住之用，平均呎價為2269元，若以實用面積計算呎價為2784元，屬市場價成交。