祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨5個月，轉手帳面獲利12萬。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為14座低層E室，建築面積518呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，鄰近家人，方便照應，加上原業主擴大議幅減價7萬，遂便決定以128萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2471元，若以實用面積計算呎價為2970元，屬市場價成交。