祥益地產分行主管吳偉忠表示，區內成交逐漸回復暢旺，用家及投資者趁市況未升回原有水平吼準機會入市。天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)日前錄得一宗區內準新婚客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3個月，轉手帳面獲利高達29萬。

        吳氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居1座中層B室，建築面積814呎，實用面積634呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區內準新婚客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑配套設施齊全，自成一角，遂便決定以229萬購入上址作自住之用，平均呎價為2813元，若以實用面積計算呎價為3612元，屬市場價成交。