天下地產經理分行經理劉德興表示，早前分行錄得粉嶺綠悠軒7座中層C室二手成交，單位面積870方呎，3房2廳間隔，連主人套房，外望東南山景，現以328萬元易手，折合平均呎價為3770元。

        劉德興續指，成交價打破屋苑同類單位呎價新高，買家為區內換樓客，購入上述單位後作自住之用。據了解，原業主於2008年6月以242萬元購入該物業，持有單位近2年半，是次轉手賺86萬元離場，單位升值36%。