置業18分行經理胡佩碧表示，早前分行錄得馬鞍山新港城B座中層6室二手成交，單位面積425方呎，2房2廳間隔，擁園景，現連租約以218萬元易手，折合平均呎價為5129元。

        胡佩碧續指，成交價合理，新買家為投資客，購入上述單位打算以8500元出租，租金回報率為4.7%。據了解，原業主於1999年1月以157萬元購入該物業，持有單位接近12年，是次轉手賺61萬元離場，單位升值39%。