祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨半年，轉手賬面獲利達38萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2期8座中層H室，建築面積535呎，實用面積419呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上座擁內園景景觀，而且單位更附設靚裝修，購入後可「即買即住」，遂便決定以180萬購入上址作自住之用，平均呎價為3364元，若以實用面積計算呎價為4296元，屬市場價成交。