祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)日前錄得一宗區內準新婚上車客成交個案，是次原業主持貨9年，轉手帳面獲利高達86.5萬，單位升值73%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居3座中層G室，建築面積708呎，實用面積557呎，三房兩廳，日前獲一對區內準新婚上車客垂青，該對買家鍾情單位擁中央公園園景，環境清靜，附設企理裝修，不用花費裝修，加上現時該屋苑平均呎價回落至2800元，有感交投漸趨熾熱，遂便決定以205.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為2903元，若以實用面積計算呎價為3689元，屬市場價成交。