祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，據悉，上述單位原業主放盤僅1天，旋獲區內投資客「即睇即買」，該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利約高達72.6萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居11座中層E室，建築面積586呎，實用面積448呎，兩房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以176.08萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為3005元，若以實用面積計算呎價為3930元，屬市場價成交。

        謝氏續稱，如以該單位市值租金約6300元作計算，租金回報率可達4.3厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.7厘。