金匯地產分行經理馬時宏表示，分行早前錄得黃大仙翠竹花園一宗二手成交個案。成交單位為翠竹花園3座高層B室，於自由市場完成交易。單位建築面積540方呎，間隔2房1廳，座向北，外望山景。是次成交價為198萬元，連每月8800元的租約出售，折合平均呎價為3667元，屬合理市價的成交。

        馬時宏續指，買家為區外投資客。據了解，原業主於2000年10月以109萬元購入單位，持貨約10年，帳面獲利89萬元，升值約82%。