祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨8個月，轉手賬面獲利高達44萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為景湖居7座高層G室，建築面積709呎，實用面積547呎，三房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上價錢便宜，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定「即睇即買」以209萬購入上述單位作自住或投資收租之用，平均呎價為2948元，若以實用面積計算呎價為3821元，屬市場價成交。

        謝氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可達4厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.4厘。