華都花園2房5900元租入 |
2010-12-17 (16:24) |
祥益地產分行主管張淑燕表示,屯門華都花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案,是次該單位業主持貨兩年,租金回報率達4.4厘。 張氏稱,上述所錄成交單位為2座中層H室,建築面積507呎,實用面積414呎,兩房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位景觀開揚,加上間隔實用,租金便宜,而且單位更附設雅致裝修,遂便決定「即睇即租」以5900元租入該單位,平均呎價11.6為元,若以實用面積計算呎價為14.3元。 張氏續稱,如以同類型單位的市價約160萬作計算,租金回報率可達4.4厘,若扣除管理費等雜費約800元,回報率仍有3.8厘。
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