祥益地產分行主管曾慧敬表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗外區換樓客「即睇即買」成交個案，據悉，上述買家因有感新界樓較外區便宜很多，如用相同價錢可在新界區購買到比外區間隔更大，更實用的單位，遂便決定「即睇即買」購入上述單位。是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達77萬。

        曾氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居9座低層A室，建築面積818呎，實用面積639呎，三房兩廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座擁東南內園景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以211萬購入上址作自住之用，平均呎價為2579元，若以實用面積計算呎價為3302元，屬市場價成交。