祥益地產分行主管李啟昌表示，政府11月中推出新樓市措施一度令各屋苑睇樓量及成交量急劇下降，一眾買家有見及此，均認為樓價仍有機會會再出現跌幅，因此他們現時仍抱著觀望態度。而日前屯門倚嶺南庭錄得一宗區內上車客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利達38.2萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為高層D室，建築面積811呎，實用面積588呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且更附設露台，遂便決定「不睇樓」以241萬購入上址作自住之用，平均呎價為2972元，若以實用面積計算呎價為4099元，屬市場價成交。