祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前天水圍天富苑錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨9年，轉手帳面獲利22.9萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為N座高層6室，建築面積854呎，實用面積650呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚景觀，加上屋苑配套設施齊全，交通方便，遂便決定以122萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1429元，若以實用面積計算呎價為1877元，屬市場價成交。