祥益地產分行主管陳潔欣表示，政府11月中推出新樓市措施後，一度令屯門區各屋苑睇樓量急跌，但經過市場近半個月的消化，各買家及投資者已遂漸適應此新措施，各屋苑睇樓量亦正值回復當中，而日前屯門凱德花園便錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主持貨9個月，轉手賬面獲利達45.2萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為1座中層F室，建築面積476呎，實用面積325呎，兩房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設新裝修，可即買即住，遂便決定以136萬購入上址作自住之用，平均呎價為2857元，若以實用面積計算呎價為4185元，屬市場價成交。