祥益地產分行主管龍超君表示，新印花稅推出後，炒家減少入市，屯門海麗花園部分單位減價出售，減幅約5-10%，現時該屋苑的平均呎價約2900元。日前海麗花園錄得一宗區外準新婚上車客成交個案，是次原業主持貨13年，轉手獲面虧蝕28萬。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為1座中層E室，建築面積603呎，實用面積457呎，兩房兩廳，日前獲一對區外準新婚上車客垂青，該對買家鍾情單位擁開揚泳池景觀，間隔四正，加上價格合理，符合預算，遂便決定以161萬購入上址作自住之用，平均呎價為2670元，若以實用面積計算呎價為3523元，屬市場價成交。