東成物業高級經理鄧美賢表示，美孚百老匯街23號美孚新�h1期高層單位早前錄得成交個案。成交單位建築面積632方呎，間隔由原本的1房改成現在2房2廳單位。單位成交價為310萬元，成交價錢合理。

        上述成交單位為美孚百老匯街23號美孚新�h1期高層J室，平均呎價約4905元，單位外望馬路及街景為主。原業主於2010年6月以262萬元購入，持貨約半年，帳面獲利48萬元，單位升值約18%。