京士活物業分行經理張偉良表示，大圍文禮閣2座高層單位早前錄得成交個案。成交單位建築面積750方呎，間隔3房2廳。單位成交價為395萬元，成交價錢合理。

        上述成交單位為大圍文禮閣2座高層F室，平均呎價約5267元，單位外望可享大圍市景。原業主於1990年12月以96萬元購入，持貨約20年，帳面獲利299萬元，單位升值約311%。