創富物業分行經理莫文業指，早前分行錄得粉嶺花都廣場10座高層單位一宗二手交易，成交價185.5萬元。是次二手成交單位為粉嶺花都廣場10座高層D室，單位建築面積517方呎，間隔2房1廳，折合平均呎價約3588元，成交價錢合理。

        莫氏續指，新業主為外區換樓客，現以185.5萬元購入上述單位作自住用途。原業主於2010年6月以160萬元入市，持貨約半年，成交帳面賺25.5萬元，單位升值約16%。