世紀21卓傑助理分行經理沈昊晞表示，政府頒布的新措施已有一段時間，市場正逐漸消化不利因素，陸續入市。

        其中荃灣的預約睇樓量上升3成，當中海濱花園12月至今錄得約5宗成交，成交速度較對上一個星期加快，平均呎價維持在3800元至3900元。全部為用家入市。

        現時海濱花園大約有150個至160個單位放盤，平均每呎叫價3800元至3900元，業主叫價下跌3%。由於部分投資者業主將單位放售之餘同時放租，令租賃市場的放租單位上升5成，約有20多個單位放租，平均呎租13元至14元。

        最新錄得海濱花園3座低層單位，建築面積613方呎，以210萬元成交，平均呎價3426元，新買家為區外用家。原業主於1995年以193萬元購入上址，持貨約15年，轉手賬面獲利17萬元，單位升值約8.9%。