坐落於黃大仙欣華街的慈安苑，鄰近區內大型購物中心，可謂應有盡有，而且巴士總站更是近在咫尺，成為不少用家的至愛。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，根據市場消息透露，最近促成了一宗慈安苑的成交，而成交單位為B座低層14室，單位面積752方呎，為2房1廳單位，約以185萬元(綠表價)成交，平均呎價為2,460元，略低於市價水平。據了解，原業主於1997年以112萬元(綠表價)購入上址，持貨13年，現轉手獲利約73萬元，單位升值約65%。

        劉氏續稱，現時慈安苑放盤量較少，以面積752方呎兩房單位為主，而平均呎價約為2,700至2,900元(綠表價)。