金豐易居分行經理陳俊傑表示，新措施出台已有一段時間，本港樓市逐步回穩，買家主要以觀望後市為主。

        其中尖沙咀九龍站屋苑預約睇樓量較對上一個星期上升3成，而君臨天下12月至今錄得約2宗成交，平均呎價18000元。當中亦有投資者入市。

        現時君臨天下大約有280個單位放盤，平均每呎叫價2萬元，叫價較11月下跌3%。部分業主將單位放售之餘，同時放租，令租賃市場的放租單位上升3成。最近錄得2座極高層C室，建築面積1385方呎，以3500萬元，平均呎價25271元，新買家為長線投資者。原業主於2009年以2700萬元購入上址，持貨約1年，轉手賬面獲利800萬元，單位升值29.6%。