東成物業高級經理鄧美賢表示，美孚蘭秀道14號美孚新�h5期中層單位早前錄得成交個案。成交單位建築面積788方呎，間隔2房2廳，成交價為408.5萬元，成交價錢合理。

        上述成交單位為美孚蘭秀道14號美孚新�h5期中層A室，平均呎價約5184元。原業主於2008年2月以310萬元購入，持貨約2年半，帳面獲利98.5萬元，單位升值約31.8%。