祥益地產分行主管陳阿麗表示，日前錄得一宗屯門兆禧苑獲區內長線投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利54萬，單位升值72%易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為B座中層15室，建築面積567呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情單位價格合理，附設靚裝，不用花費翻新，加上業主減價約17萬，遂便決定「即睇即買」，以128.8萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2272元，若以實用面積計算呎價為3104元，稍低市場價成交。

        陳氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為5800元，租金回報率達5.4厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.8厘。