祥益地產分行主管李健勇表示，日前錄得一宗屯門市廣場連租約單位獲區外長線投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨4個月，轉手帳面獲利7.7萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為1座高層C室，建築面積448呎，實用面積327呎，兩房一廳，日前獲一名區外長線投資客垂青，該名買家鍾情單位高層座向西南，加上已連租約，可即買即享收租回報，而且業主擴大議幅減價8.5萬，遂便決定「不睇樓」，以171.5萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3828元，若以實用面積計算呎價為5245元，屬市場價成交。

        李氏續稱，現時該單位租金大約為6300元，租金回報率達4.4厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.8厘。