世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，部份業主願意擴大減價空間，用家趁機紛紛出擊，令近日睇樓量回升。穗禾苑剛錄得一宗成交，一名買家以174萬購入一個520呎單位。業主原叫價185萬，有感市況回軟，決定減價11萬後即獲成交，減幅約6%。

        上述成交單位為E座高層12室，面積520平方呎，座北，享開揚遠山景，附設豪華裝修，成交價174萬元，平均呎價3,346元。

        原業主於2008年4月以129.9萬元購入單位，轉手帳面獲利44.1萬元，單位升值34%。

        陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今錄得約3宗成交；現時屋苑平均呎價約3,300元。